|
Проектные
работы
Проектирование является
первоначальным этапом любого строительства.
Деятельность по
проектированию предприятий, зданий и сооружений в соответствии с
государственным стандартом включает в себя разработку проектной
документации на
строительство, расширение, реконструкцию, капитальный ремонт и
техническое
перевооружение предприятий, зданий и сооружений жилого,
производственного,
социального, культурно-бытового, специального и иного назначения и их
комплексов, инженерной и транспортной инфраструктур.
Задание
на
проектирование какого-либо объекта предоставляется заказчиком.
Рекомендуемый
состав и содержание данного задания приводится в Инструкции о порядке
разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации
на
строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95).
|
Проектирование,
как правило, состоит из стадий:
-
Обоснование инвестиций в строительство;
-
Проект (ТЭО - технико-экономическое обоснование);
-
Рабочая документация.
|
|
После
согласования
соответствующими органами власти задания заказчика на проектирование
объекта либо утверждения ходатайства (декларации) о намерении
проектировать
начинается разработка обоснования инвестиций. В состав эталона
обоснования
инвестиций входят исходные данные и основные характеристики объекта
инвестирования, место размещения объекта, номенклатура продукции,
основные
технологические и строительные решения, обеспечение объекта ресурсами,
оценка воздействия
на окружающую среду, кадры и социальное развитие, порядок определения
стоимости
строительства, экономическая оценка эффективности решений, выводы и
предложения.
Результаты
Обоснований
служат основанием для принятия решения о хозяйственной необходимости,
технической возможности, коммерческой, экономической и социальной
целесообразности инвестиций в строительство, получения Акта выбора
земельного
участка для размещения объекта и выполнения проектно-изыскательских
работ.
Принятые в
Обоснованиях решения, а также основные технико-экономические показатели
детализируются специалистами проектной документации.
Проект на
строительство предприятий, зданий и сооружений производственного
назначения и
жилищно-гражданского строительства состоит из следующих разделов:
-
Общая пояснительная записка;
-
Генеральный план и транспорт;
-
Технологические решения;
-
Организация и условия труда работников;
-
Управление производством и предприятием;
-
Архитектурно-строительные решения;
-
Инженерное оборудование, сети и системы;
-
Организация строительства;
-
Охрана окружающей среды;
-
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны;
-
Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
-
Сметная документация;
-
Эффективность инвестиций.
Рабочая документация
включает объектные и локальные сметы, рабочие чертежи. Основной комплект
рабочих чертежей содержит решения генерального плана, архитектурно-строительные
решения, включая монтажные планы и фасады с раскладкой и маркировкой сборных изделий,
чертежи интерьеров, конструкций, внутреннего водопровода и канализации,
отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения и канализации, тепловых
сетей и автоматизации санитарно-технических систем. Кроме того, в состав
рабочих чертежей включаются заказные спецификации на материалы, сборные изделия
и оборудование, ведомости объемов строительных и монтажных работ.
Каждая выполняемая
стадия проектирования обязательно согласовывается с заинтересованными
организациями и органами исполнительной власти, проходит государственную
экспертизу.
|
